在泰国留学租房时，为确保自身权益不受侵害，可从合同签订前、签订时、入住及租赁期间等多方面采取措施，具体如下：

　　合同签订前

　　选择正规房源渠道：优先通过学校官方租房平台、有资质且口碑好的房产中介或大型正规租房网站寻找房源，避免使用不明来源的信息，以防遭遇虚假房源或诈骗。

　　实地考察房屋：务必亲自前往房屋所在地进行查看，仔细检查房屋的实际状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备是否完好可用等，同时观察周边环境，如是否安静、安全，交通是否便利，生活设施是否齐全等。

　　核实房东身份：要求房东出示身份证件、房产证明等相关文件，以确认其确实为房屋的合法所有者或有权出租该房屋的代理人。如有必要，可以记录下房东的证件号码等信息。

　　合同签订时

　　仔细阅读合同条款：认真研读合同的每一项条款，特别要关注租金金额、支付方式、押金数额及退还条件、租赁期限、房屋用途、维修责任、违约责任等关键内容，确保合同条款清晰、明确，不存在模糊不清或容易产生歧义的表述。

　　明确各项费用：在合同中明确规定租金包含的费用项目，以及需要租户额外承担的费用，如水电费、物业费、网络费等，避免后期出现费用纠纷。同时，确认费用的支付方式和缴费周期。

　　添加补充条款：若有合同中未涵盖但对自己权益有重要影响的事项，可与房东协商添加补充条款，如对房屋设施设备的使用范围和限制、提前解约的特殊情况及处理方式等。

　　入住及租赁期间

　　做好房屋交接记录：入住时，与房东一起对房屋内的物品和设施设备进行详细清点和检查，记录其数量、品牌、型号、使用状况等信息，并形成书面清单，由双方签字确认。同时，对房屋的整体状况进行拍照或录像，作为证据留存。

　　定期检查房屋及设施：在租赁期间，定期检查房屋及设施设备的状况，如发现非人为的损坏或故障，及时通知房东并要求其按照合同约定进行维修。同时，自己也要合理使用房屋及设施，避免因使用不当造成损坏而承担不必要的责任。

　　依法维护自身权益：若遇到房东不合理的要求或侵犯自身权益的行为，如无故提高租金、提前收回房屋且不按合同约定赔偿等，要保持冷静，首先尝试与房东友好协商解决。若协商无果，可以向当地的消费者协会、租房管理部门或相关法律机构咨询，寻求帮助和支持，通过合法途径维护自己的权益。

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