01找泰国/中国中介
找中介无疑是最快的方式之一,如果你人在泰国,可以找一家当地的中介公司来帮忙找房,跟国内一样,一般的中介公司会把店铺设在公寓楼下面,你直接上门咨询就行,找不到位置的朋友可以用谷歌来搜索最近的中介公司。不过大部分泰国中介不会中文,语言沟通问题需要注意,不嫌麻烦的可以用翻译软件。除了泰国中介外,我们国内也有很多做泰国房产生意的,不过国内做租房生意的不多,大家遇到了还需要验证对方的真实性问题。好处就是沟通无障碍,还可能给你推荐一个中国的房东,省了很多麻烦事。另外,泰国租房所有的中介费都是房东出,这一点要记好,如果有人向你收取中介费,直接拉黑。
02找公寓物业
泰国很多人买房后,会把房租交给自己公寓的物业帮忙出租,可以自己多跑跑泰国的公寓楼,有些公寓楼外面会挂有“Rent”的海报,这就表示公寓对外出租,直接去前台咨询物业就行,还可以顺便考察周边的地段。关于看房,有些物业会直接带看,有些则会给你一个房东的联系方式,需要自己和房东联系看房。需要注意的是,泰国的物业基本上不做短租房,泰国旅游法规定,除了取得合法的旅游营业执照外,任何人做短租都是违法的,发现了会面临一年以下有期徒刑或20000泰铢的罚款等。所谓短租,就是指一个月以下的租期,一个月以上没有问题。
泰国公寓物业是租房最省心的方式,全部都是房东直租,不用担心二房东,缺点就是费时费力。
03租房网站/软件
泰国租房网站——DD Property泰国最大的房产网之一,有超过40万个租盘,大部分是Condo的公寓,且以曼谷地区的信息居多,除了网站外还可以下载手机APP。缺点是房源的重复性比较高。
泰国租房APP——LivingstockLivingstock,里面房源还是挺多的,根据你要的区域、预算和房屋的照片来筛选房源。
04社交媒体
我们国内租房很多人喜欢到小红书、微博、公众号上找房子,泰国也差不多,不过他们习惯用Facebook,你可以在这里找到很多便宜的房源,也可以自己发帖找房源,不过,在社交媒体上找房的风险比较大,需要自己判断优劣,比如对方是房东、中介、二房东还是骗子。
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